Een huis verkopen, hoe kom je aan een energielabel?
Vanaf 1 januari 2021 moet bij elke verkoop of verhuur van een huis of appartement een energielabel zitten. De verkopende partij moet deze verzorgen. Maar hoe kan je een energielabel aanvragen? In dit artikel leggen we je dit stap voor stap uit.
Adviesplatform: Meerdere keuzes voor prijzen
Bij de verkoop van je huis zitten al kosten verbonden, en je wilt natuurlijk niet overal te veel voor betalen. Via een adviesplatform kan je meerdere offertes aanvragen, en zo een energieadviseur woningbouw vinden. Zo kan je zelf de prijs bepalen.
Als je eenmaal de offerte hebt bevestigd, kan je een afspraak gaan maken met een energieadviseur. Deze komt dan op een afgesproken datum naar je huis toe, en inspecteert je woning volledig. Hiervoor is het handig als je zo veel mogelijk informatie beschikbaar hebt over de woning zoals documentatie, bouwtekeningen en meer.
De opname duurt gemiddeld 1 a 2 uur. De adviseur kijkt niet naar bouwkundige gebreken, maar alleen naar zaken die belangrijk zijn voor het bepalen van het energielabel. Verbeteringen worden aangegeven en kunnen ervoor zorgen dat je een beter energielabel krijgt.
Is de inspectie klaar? Dan berekent de adviseur de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvang je het afschrift van de energielabel, en kan je deze gebruiken voor verkoop. Het energielabel blijft 10 jaar geldig, maar bij elke nieuwe verkoop is er een nieuw energielabel nodig.
Waar moet je op letten?
Bij een energielabel aanvragen is het natuurlijk verstandig voor een zo zuinig mogelijk label te gaan. Maar hoe bereik je dit? Enkele tips en voorbeelden zijn:
- Isolatie
- Aanwezige installaties
- Afmetingen
Op de basis van deze 3 kenmerken berekent de inspecteur hoeveel energie er nodig is voor bijvoorbeeld verwarming en ventilatie. Op het energielabel komen ook aanbevelingen voor verduurzaming te staan.
Een energielabel moet worden opgesteld door een erkend adviseur die alle benodigde certificaten heeft, en kwaliteitscontroles is ondergaan. Aan de hand hiervan kunnen ze verzekeren dat je een zo accuraat mogelijk energielabel krijgt. Daarnaast wordt er een speciaal programma gebruikt om de gegevens te berekenen. Je energielabel bepalen kan dus niet door iedereen worden gedaan.
Lees verder
Waar haal je een klusser vandaan?
In de zoektocht naar een klusjes man zijn we op zoek gegaan naar een onderhoudsbedrijf in de buurt van Den Haag. We hebben er een gevonden MDK onderhoud. Zij doen veel werkzaamheden, zoals het schilderen van je woning (het binnen en buiten werk).
Bij het onderhoud komen ook verschillende klussen kijken zoals het stuken van muren en plafonds. Naast deze werkzaamheden gingen we ook op zoek naar een elektricien in Den Haag. Die vonden we ook bij MDK onderhoud en schildersbedrijf Den Haag.
De mannen zijn gespecialiseerd en doen alles met zorg en vakkundigheid. Even bellen voor een afspraak, ze komen langs en we konden al snel de klus komen klaren.
Start van het derde blok
Belangrijk: Uit gemaksoverwegingen staat de meeste informatie ook op wiskuu.nl. Echter, voor de meest actuele informatie staat er bovenaan elke pagina een link naar de overeenkomstige pagina van de UU (wanneer mogelijk). Reden hiervoor is dat het heel goed mogelijk is dat wanneer de informatie op uu.nl verandert, dit niet meteen veranderd zal zijn op deze site. www.wiskuu.nl is ook niet aansprakelijk voor het verkrijgen van verkeerde informatie.
Lees verderAlles over bouwen
Alles over huis en tuin
Alles over kunststof
Blog
Eten en drinken
Telecom
Wonen
Belangrijke melding: uw bijdrage
Bedankt voor uw bijdrage aan deze website. het bedrijf wat ooit achter deze website zat is op geen enkele manier verantwoordelijk voor de inhoud van de website die u vandaag de dag ziet.